ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES

27 jul 2015
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¿Qué es un “Bien Inmueble”?, de manera simple lo definimos como aquel terreno o terreno con construcciones, éstas pueden ser casas, locales, etc., también conocidos como bien o propiedad raíz.

La adquisición de estos puede ser una manera muy segura de invertir, ya que se tiene la idea de que la propiedad raíz no se devalúa, al contrario, adquiere mayor plusvalía a través del tiempo.

Esto puede ser cierto, sin embargo hay que tomar algunas recomendaciones para que esto sea una realidad, la adquisición de bienes inmuebles dependiendo de su uso, puede ser una decisión muy importante, sobre todo cuando quieres adquirir tu casa, departamento o terreno para construir en un futuro, por lo consiguiente te daremos algunos consejos para buscar de manera general.

¿CÓMO BUSCAR?

Hay diferentes formas, la más común, es ir directamente a la zona o zonas de tu preferencia, e ir tomando nota y fotos de las propiedades que vayas encontrando, con anuncios de venta. Esto puede ser muy eficiente y a veces puedes correr con suerte, pero no solo se trata de suerte en la adquisición de bienes inmuebles.

La forma más práctica, buscar en internet con la gran cantidad de buscadores de bienes inmuebles que existen, algunos muy completos con respecto a información de las propiedades anunciadas, otros más básicos, pero con mayor número de posibilidades, aprovecha las herramientas y busca en ellas, no te quedes en las primeras páginas de estos buscadores, revisa todas, no siempre las mejores opciones están al principio de éstas.

Las revistas inmobiliarias son una muy buena opción, en ellas encontrarás mayor información, dado que están pensadas en ofrecer la información suficiente, para interesar a sus clientes, busca puntos de distribución de estas publicaciones, comúnmente están en tiendas de prestigio, centros comerciales, restaurantes, etc.

Medios como el periódico o la radio son muy buenos, pero comúnmente no encontrarás la información que necesitas para tomar una buena decisión, sin embargo, si podrás encontrar números de contacto de personas con propiedades que te interesen, con lo cual podrás pedir más información.

Contratar una inmobiliaria o un asesor inmobiliario, son opciones muy recomendables, ellos sabrán asesorarte y en ocasiones, hasta negociar un buen precio para ti, sin embargo es importante preguntes al contratarlos, los alcances que tienen sus servicios, así como definir el costo por ellos, te darán una mejor orientación sobre lo que cubre tus necesidades y presupuesto, además algunos puede contar con un departamento jurídico y personal capacitado para cuando oficialices la compra y la entrega de la vivienda.

Cualquiera de estas opciones es buena, solo debes recordar darte el tiempo necesario, para ver muchas opciones, no aplica tener prisa al buscar bienes inmuebles, no te enamores de la primer opción que veas, te recomendamos visitar un mínimo de 20 propiedades antes de tomar tu decisión, si son más, será mejor, no lo veas como pérdida de tiempo, es una inversión del mismo, conoce nuevas zonas, tal vez haya mejores opciones en otras colonias que se adecuen a tu presupuesto.